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Maison
GRUISSAN
Prix :
397 000 € *
397 000 € *
Ref 342402084
Ref 957
- Ref 342402084
- Ref 957
- Type Maison
- Ville GRUISSAN
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 72 m²
- Terrain 70 m²
- Prix :
397 000 € *
Charmante villa à Gruissan – Vue mer et accès direct à la plage
Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer, laissez-vous séduire par cette villa située dans une résidence prisée à Gruissan, à deux pas de la plage du Grazel.
Les atouts de la maison :
3 chambres confortables
1 spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
1 salle d’eau moderne, 2 WC
Grande terrasse avec Pergola bioclimatique : idéale pour profiter pleinement de l’extérieur .
Garage attenant et un atelier de 8.23m² pour les amoureux du bricolage ou optimiser la surface de rangement
La résidence offre :
Accès direct à la plage (front de mer, plage du Grazel)
Parking visiteurs
Locaux pratiques : boîtes aux lettres, local poubelles.
À proximité immédiate : toutes les commodités (commerces, restaurants, port, services…)
Une adresse rare pour les amoureux de la mer, alliant confort, praticité et cadre idyllique.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Notre barème d'honoraires
* Honoraires charge vendeur.
(Bien faisant état d'une délégation de mandat)
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Diagnostic de
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 221,00€ et 1 653,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnement compris)
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Autour de ce bien :
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- Bien
- 43.1041176
- 3.0876783
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MaisonGRUISSAN - 72 m²
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