Au cœur de Béziers, découvrez cette superbe demeure de caractère entièrement rénovée avec des prestations d’une qualité rare. Un subtil mélange de charme ancien et de modernité, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et art de vivre.

D’une surface habitable d’environ 380 m², cette maison en R+3 dessert chaque étage par un ascenseur privatif et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

Une belle entrée accueille les visiteurs et distribue une buanderie fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail ainsi que l’accès direct à l’ascenseur.
Un garage de 50 m² complète ce niveau, rare en centre-ville.

1er étage – Pièce de vie d’exception

Véritable cœur de la maison, ce plateau de plus de 95 m² séduira par son cachet :

magnifique parquet Versailles, hauteur sous plafond généreuse, lumière traversante, accès direct à une terrasse intime, parfaite pour des moments de détente.

Le tout regroupant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

2e étage – Espace nuit

Ce niveau accueille trois spacieuses chambres baignées de lumière, une élégante salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

3e étage – Suite parentale majestueuse

Une véritable suite sous les toits, de plus de 80 m², comprenant :

salle d’eau avec baignoire et douche à l’italienne, vaste espace dressing ouvert, volumes généreux offrant intimité et sérénité.

Confort moderne

La maison est équipée d’un chauffage/climatisation gainable réversible par le sol, garantissant un confort thermique optimal toutes saisons.

Extérieur & Dépendance

La propriété s’ouvre sur une spacieuse cour, rare et précieuse en cœur de ville, menant à une dépendance idéale pour recevoir famille et amis.

Elle comprend :

une cuisine séjour et une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, et à l’étage : deux chambres.

Un bien exceptionnel, à la fois familial, élégant et rare sur le marché biterrois. Un lieu unique où charme de l’ancien et confort contemporain s’accordent avec raffinement.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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