<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0"
					xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
					xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
				  >
<channel>
<title>FOLCO IMMOBILIER</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Mon, 09 Mar 2026 13:30:34 +0100</pubDate>
<item>
<title>DEMEURE BOURGEOISE / MAISON D'HOTES  - 7 pièces - 264 m² -</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340921047</link>
<pubDate>Thu, 23 Sep 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous dévoilons cette belle demeure bourgeoise ou maison d'hôtes, qui n'aura de cesse de vous surprendre. Ensemble immobilier très cosy. A l'abri des regards, une piscine de 7x5 mètres de long bordée par de grands murs en pierre . Les propriétaires, lors de leurs récentes rénovations , ont su agencer avec élégance et cohérence ces 264 m² habitables. Vaste salon, salle à manger de 51 m² et belle cuisine de 32 m² tout équipée en RDC .L'espace nuit de la maison, se situe aux étages. Au 1er étage 2 belles chambres de 19 et 31 m² aux dimensions confortables. Un bureau attenant ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC complètent l'ensemble. Au 2 ème étage, 3 autres chambres de 16, 14 et 21 m² très agréables avec une salle d'eau + WC.
Cette maison de caractère réunit harmonie et chaleur. Lieu inattendu dont l'atmosphère vous charmera ! Elle n'attend que vous. Tel 06.03.48.46.23.]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS - JOLIE MAISON T4 </title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342401873</link>
<pubDate>Wed, 09 Feb 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE 

L'agence Biterroise est ravie de vous proposer cette très jolie maison 4 pièces avec jardin, dans le quartier de la Font-Neuve et à proximité des commerces.

Ce bien sur deux niveaux se compose d'une cuisine aménagée tournée sur un spacieux séjour donnant sur un balcon orienté sud-est et vous donnera accès à son jardin. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparés viennent compléter l'ensemble.

Ce bien comporte également un garage aménagé.

En résumé, un bien unique qui ne pourra que vous plaire.]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 DE 42M² HAB - TERRASSE - ASCENSEUR - PARKING</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340921069</link>
<pubDate>Mon, 07 Mar 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur du Petit Casino. Idéal investisseur ou 1er acquisition, dans résidence sécurisée de 2006, joli T2 de 42m² au 1er étage avec ascenseur, terrasse et parking privatif. A découvrir rapidement!!!]]></description>
</item>
<item>
<title>Bel immeuble de rapport bien placé bon quartier abattement 85% Loi Cosse</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342401890</link>
<pubDate>Tue, 10 May 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ! Cet immeuble de rapport, entièrement rénové et en excellent état, offre un potentiel de rentabilité remarquable. Il comprend un garage de 68m², actuellement libre, idéal pour un usage personnel ou pour une location supplémentaire. Au 1er étage, un appartement F3 de 55m² est loué à 530 + 50 de charges. Au 2ème étage, un autre appartement F3 est loué à 480 + 50 de charges. Au 3ème étage, un appartement F3 meublé est loué à 700 charges comprises. Les appartements sont entièrement rénovés, avec cuisine équipée, menuiseries en PVC et climatisation réversible, garantissant un confort moderne et des frais d'entretien réduits. De plus, la possibilité d'abattement de 85% sur le montant des loyers perçus grâce à la loi Cosse représente un avantage fiscal considérable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rentable et bien entretenu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière dès aujourd'hui !]]></description>
</item>
<item>
<title>Esclusivité quartier des Peintres - Terrain à bâtir avec de nombreuses possibilités </title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342401891</link>
<pubDate>Wed, 25 May 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Emplacement rare pour ce terrain de 413m2 constructible situé à proximité du centre ville et des commerces.

Possibilité de construire une villa ou projet de promotion (hauteur maximale de 12m au faîtage) et piscinable avec une emprise au sol de maximale de 60%.

Le terrain est à viabiliser.

Situé à moins de 5 minutes en voiture de l'hyper centre de Béziers, vous serez séduit par son emplacement.]]></description>
</item>
<item>
<title>Local commercial en angle d'avenue </title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342401884</link>
<pubDate>Wed, 23 Mar 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce local commercial idéalement situé, parfait pour développer votre activité ou investir dans un bien attractif. Ce local est composé de deux espaces de vente, l'un de 63.20m² et l'autre de 113.75m², offrant une surface totale généreuse pour accueillir vos clients et exposer vos produits. De plus, ce local dispose de vitrines, idéales pour attirer l'il des passants et mettre en valeur vos produits. En complément, des greniers offrent un espace de stockage supplémentaire, pratique pour gérer votre inventaire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un local commercial spacieux et fonctionnel.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 6 pièces 155 m²</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340921123</link>
<pubDate>Wed, 22 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Positionnée au cur d'un quartier résidentiel et préservé ,à proximité de tous les commerces à pieds, arrêts de bus et école,cette villa confortable a l'avantage d'etre fonctionnelle dans l'agencement de ses surfaces. Ainsi, nous retrouvons au rez-de- chaussée 1 salon sejour lumineux de 45 m² , une cuisine équipée, et 1 garage.
Au premier étage, 4 chambres aux volumes agréables ainsi qu1 master suite avec salle de bain et dressing . Les extérieurs verdoyants, facilités par l'intégration d'une végétation adaptée au climat méditerranéen est piscinable.Tel :06.03.48.46.23.]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCEPTIONNEL T2 VUE MER, VALRAS PLAGE</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342401946</link>
<pubDate>Mon, 17 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'Agence Biterroise immobilière vous propose ce splendide appartement T2 de 68,40 m2 profitant grand balcon de 6.94 m², avec vue exceptionnelle et panoramique sur la mer. 

Situé dans la plus haute résidence de Valras-plage, vous serez ébloui dès votre arrivée, par la luminosité et la vue panoramique à couper le souffle. 

L'appartement propose un très bel espace à vivre de 25 m². Une cuisine entièrement équipée contemporaine vue mer. Un dégagement distribue une spacieuse chambre avec point d'eau de 20 m², un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain rénovée également.

Le salon et la chambre sont équipée de climatisations réversible, isolation neuve, menuiseries double-vitrage, appartement sans travaux. Parking sécurisé et privatif à la résidence. Possibilité de transformer l'appartement en T3.


A visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3475044</link>
<pubDate>Wed, 02 Aug 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche coeur du village, maison T6 en R+1 de 180m² habitables environ comprenant:
Rdc: séjour, cuisine séparée équipée, chambre, salle de bain, buanderie, wc.
Etage: 4 chambres, salle de bain, deux dressings, wc.
Beau jardin arboré à l'abris des regards.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3475036</link>
<pubDate>Tue, 27 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir cette magnifique maison de 210m² habitables environ + garage comprenant au rez de chaussée une belle entrée, un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine équipée, une chambre, un bureau, un wc et le garage.
A l'étage, se trouvent une suite parentale (chambre avec grande salle d'eau et dressing) avec accès sur un balcon de 20m² environ, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie et un wc séparé.
Cette maison est implantée sur un terrain de 3000m² clos sans vis à vis avec une piscine, une grande terrasse carrelée, un pool house, un puits, un cabanon en bois ainsi que des abris en dur pouvant accueillir plusieurs véhicules. DPE en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3475032</link>
<pubDate>Thu, 08 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Belle maison de maître d'environ 330m² habitables comprenant au rez de chaussée une entrée de plus de 50m², un séjour, une salle à manger lumineuse avec cuisine de plus de 60m², un garage en partie aménagé en salle d'eau et une cave. A l'étage, se trouvent 5 chambres, un bureau, deux dressings, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé.
Cave de 25m² environ.
Sur 2167m² de terrain arboré avec terrasse carrelée, piscine et bassin d'agrément.
Un local indépendant de 50m² environ est loué.]]></description>
</item>
<item>
<title>Hôtel-restaurant au bord du Canal du Midi</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342401974</link>
<pubDate>Wed, 27 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vente Murs commerciaux. 

Découvrez une opportunité incomparable dans un cadre unique et accueillant : une magnifique propriété d'environ 900 m² abritant un hôtel-restaurant prestigieux, à proximité de Béziers, niché dans le charmant vieux village en bordure du célèbre Canal du Midi, le tout sur une parcelle spacieuse de plus de 1000 m².

Cet établissement offre 9 suites luxueuses, baignées de lumière naturelle, chacune équipée de la climatisation et de salles de bains privées. Au sommet, une terrasse aménagée avec une piscine offre une vue à couper le souffle sur le Canal du Midi et les environs.

Le restaurant, reconnu pour sa "Grande Restauration," peut accueillir jusqu'à 60 convives dans trois espaces de repas distincts, complétés par un coin bar et de charmantes terrasses ombragées. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, garantissant le confort du personnel.

L'établissement dispose d'un espace de stationnement intérieur et d'une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Il offre également la possibilité d'aménagements supplémentaires pour vos projets futurs.

C'est une opportunité rare d'investir dans un complexe hôtelier et gastronomique de renommée.

 Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir les murs et le fonds de commerce de cet établissement exceptionnel.

N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de détails. Visite virtuelle et plus de photos sur demande.]]></description>
</item>
<item>
<title>Narbone </title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342401995</link>
<pubDate>Fri, 26 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée dans la charmante commune de Colombiers, magnifique villa T4 neuve de plain-pied, érigée sur une élégante parcelle de 323 m². Alliant modernité et confort, cette propriété offre un agréable cadre de vie.

L'entrée ou sur un espace de vie spacieux qui est le cur convivial de cette villa, offrant un agencement fluide et lumineux, le tout ouvert sur une cuisine équipée.

Elle dispose de trois chambres bien proportionnées, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un espace intime dédié à la détente et au bien-être. En plus de la suite parentale, une salle de bain supplémentaire ajoute un confort supplémentaire.

Côté extérieur, un espace soigneusement aménagé offrant intimité et sérénité. La piscine constitue un lieu de détente idéal pour les journées ensoleillées.
Les finitions de cette villa sont de grande qualité, avec des baies en aluminium, un chauffe-eau thermodynamique et une climatisation gainable, assurant confort et efficacité énergétique.

Cette villa neuve représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Colombiers, conjuguant élégance et fonctionnalité.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3475088</link>
<pubDate>Mon, 19 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé dans la traversée d'un village proche de Béziers, salon de coiffure de 43m² environ comprenant une pièce principale avec 6 sièges de coiffure avec miroir, 2 fauteuils massants avec bacs à shampoing, une table de massage, un canapé, un petit comptoir d'accueil et une pièce à l'arrière avec réserve et toilette.
Affaire seine avec bon CA, tenue par la même propriétaire depuis 19 ans.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3475098</link>
<pubDate>Fri, 29 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le centre du village, proche des comodités, remise de 100m² au sol + étage avec plancher béton de 100m².
Possibilité de créer un appartement avec mezzanine à l'étage et des garages au rdc.
La remise est raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout à l'égout. Gros potentiel.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 à rénover avec 2 garages</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402007</link>
<pubDate>Mon, 08 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T2 de 43m² à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie personnalisé. 
Situé dans le secteur recherché de Font-Neuve, au cur du centre-ville de Béziers. 
Deux garages spacieux, respectivement de 64m² et 16m², avec des ouvertures généreuses (2.80 m de hauteur, Largeur 2,70 m, HSP 3.43) offrant des possibilités de stockage ou de stationnement. 
Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés.]]></description>
</item>
<item>
<title>SALON DE COIFFURE CHAMPS DE MARS</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402008</link>
<pubDate>Tue, 09 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vente fonds de commerce, salon de coiffure de 35 m² à BEZIERS.

A proximité du Champs de Mars, eplacement stratégique dans un quartier dynamique. Opportunité idéale pour démarrer ou développer une activité dans le domaine de la coiffure.

Local entièrement rénové et climatisé, offrant un cadre confortable pour les clients. 

- Parking à proximité.
- Aucun Travaux à prévoir.
- 1 Contrat en CDI (35h)
- Faible loyer (850  par trimestre)

Réelle opportunité]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T6 avec piscine </title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402015</link>
<pubDate>Thu, 25 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe appartement à Béziers, à deux pas du Champs de Mars, au deuxième et dernier étage d'une copropriété bénévole. 
D'une surface généreuse de 200 m², il bénéficie de deux terrasses dont une de 100 m² avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein cur de la ville. 
Lumineux et ensoleillé, il jouit d'une vue dégagée. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour recevoir. 
Trois chambres avec leurs salles d'eau privatives offrent confort et intimité. 
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce joyau architectural. 

Opportunité rare à ne pas manquer pour un style de vie urbain haut de gamme.]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL COMMERCIAL DE 90M² - 2 GARAGES </title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340921197</link>
<pubDate>Wed, 19 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers Carré d'hort en EXCLUSIVITE. Local lumineux de 90m² composé de la manière suivante. 6 bureaux en open-space - WC séparé - un espace cuisine - climatisation - ascenseur. 2 garages en sous-sol. Entièrement refait à neuf. Produit de qualité disponible de suite.]]></description>
</item>
<item>
<title>Ravissant appartement T4 et son Studio indépendant</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402024</link>
<pubDate>Thu, 27 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir ce splendide appartement de type 4, situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole, à deux pas de la Place du 14 Juillet. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement lumineux vous charmera par ses beaux espaces et son aspect atypique.

Le chauffage électrique par la climatisation réversible dans le salon et la suite parentale assurent un confort optimal toute l'année.

Côté nuit, on retrouve 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un espace mezzanine.

A cela s'ajoute un studio indépendant à l'étage supérieur, idéal pour recevoir ou encore pour de la location courte durée, grâce à son accès indépendant.

Idéalement situé, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison T8 / Atelier / 2 unités d'habitation / 151 m² Hab / 292000  </title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340921209</link>
<pubDate>Fri, 26 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéal artisan, avec 2 unités d'habitation en RDC et bel appartement au 1er étage.
Cette maison développe plus de 151 m² env., à proximité immédiate de tous commerces, bus, école...
Elle se décompose ainsi :
RDC: Entrée, 2 chambres spacieuses , un bureau, chambre ou autre, un WC , une SDB . Ainsi qu'un garage de 55m² et piéces annexe.
R+1: Entrée,salon séjour lumineux (35m²), cuisine , 3 chambres avec placard, SDE, WC.
Cette maison aprés travaux avec son grand garage offre un agencement fonctionnel, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille (RDC et R+1)+ l'activité professionnelle.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750108</link>
<pubDate>Thu, 04 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche des commodités, ensemble immobilier comprenant:
- Une maison principale T3 comprenant: spacieux séjour avec coin cuisine et accès sur deux terrasses, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un atelier.
- Un appartement T2 comprenant: séjour avec cuisine us équipée, petite chambre, salle d'eau, wc séparé.
- Un appartement T2 comprenant: salon, cuisine, bureau (ou petite chambre), salle d'eau, wc séparé. 
Chaque appartement dispose d'une place de parking et d'une terrasse.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement vue mer</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750117</link>
<pubDate>Tue, 23 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au deuxième et dernier étage, dans une résidence sécurisée à deux pas de la plage, bel appartement T3 de 50m² habitables environ comprenant: séjour avec cuisine us équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. 
L'appartement dispose d'un balcon avec une belle vue mer et d'une place de parking.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON QUARTIER PETIT CASINO </title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402033</link>
<pubDate>Tue, 13 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Conviendrait pour un ARTISAN OU COMMERCE ET HABITATION AVEC JARDIN sur une parcelle de499M² rdc atelier 38m² buanderie 26m² cellier 32m² piece 19m² wc parking pour 5 voitures. et en rez de jardin cuisine sejour salon 3 chambres salle de bains wc veranda]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750122</link>
<pubDate>Mon, 16 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au premier étage, dans une résidence récente et sécurisée, proche du centre du village, appartement T2 de 40m² habitables environ comprenant: séjour avec cuisine us équipée, chambre, salle d'eau avec wc. 
L'appartement dispose d'une terrasse carrelée de 20m² environ et de deux places de parking.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA PLAIN PIED - 1125M² DE TERRAIN - PISCINE</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340921276</link>
<pubDate>Wed, 03 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située sur les hauteurs de Lespignan dans l'Hérault, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette propriété édifiée sur un terrain de 1125 m² offre un cadre de vie exceptionnel!
Villa construite en 2007, 4 faces de 127 m² habitables comprend un grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, cellier, buanderie, trois chambres confortables (placard), une salle de bain (baignoire et douche) et un WC séparé.
Elle bénéficie également d'une belle terrasse de 30m² offrant une vue dégagée sur la campagne et d'un double garage de 50 m².
Le jardin clos et arboré avec piscine, offre de nombreuses places de stationnement à l'entrée de la propriété.
Un véritable havre de paix.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750124</link>
<pubDate>Mon, 30 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche centre du village, maison T4 de plain pied, 110m² habitables environ + garage 33m² environ et pièce mansardée au dessus du garage 17m² environ, comprenant:
Entrée, beau séjour lumineux, cuisine séparée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé.
Sur 481m² de terrain en 4 faces avec terrasse carrelée et deux portails d'accès. Possibilité de stationner un grand camping car et plusieurs véhicules.]]></description>
</item>
<item>
<title>Situe au coeur de Béziers appartement de 70m² traversant</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402049</link>
<pubDate>Tue, 15 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Offrant un cadre de vie confortable HSP 2.90M 4 balconnets sur avenue et sur rue 2 chambres dont 1 de 20m² salle de bains 2 wc. Cuisine equipée ch central au gaz vendu avec tous ses meubles. Parties communes repeintes proche des commerces et ecoles transport en commun .Toutes commodités a porter de main]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750166</link>
<pubDate>Tue, 16 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier de 188m² habitables environ + un garage, composé de:
- Une maison T4 de plain pied comprenant un séjour avec cuisine us équipée et cheminée insert, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé.
- Une maison T3 de plain pied comprenant un séjour avec cuisine us équipée et cheminée insert, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé.
Les deux maisons sont reliées par un accès intérieur mais il y a également deux entrées indépendantes.
Sur 1074m² de trrain en 4 faces avec grande terrasse, piscine, cuisine d'été, cabanon en bois et puits. 
Possibilité de stationner un camping car ou plusieurs véhicules sur le terrain.]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL PLACE JEAN JAURES - BEZIERS</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402058</link>
<pubDate>Sat, 21 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Offrez à votre activité un emplacement de choix au cur de Béziers, sur la prestigieuse place Jean Jaurès ! Ce local commercial de 125 m² est une opportunité rare pour développer votre projet tertiaire (bureaux, cabinets, services).

Avec une visibilité optimale et un accès direct sur une place animée, vos clients et collaborateurs apprécieront la proximité immédiate du parking sous-terrain.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir , l'occasion parfaite de concevoir un espace qui reflète votre image. Emplacement stratégique, passage fréquent, potentiel immense : tout est réuni pour réussir.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750143</link>
<pubDate>Tue, 28 Jan 2025 16:08:49 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans une jolie résidence neuve sécurisée, au rez de chaussée, bel appartement T3 neuf de 66m² habitables environ comprenant: séjour lumineux avec cuisine us aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier. 
Jardin de 55m² environ en angle et terrasse carrelée exposée sud ouest 12m² environ. Un garage privatif d'environ 14m² complète ce bien.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750144</link>
<pubDate>Thu, 06 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Belle villa T4 neuve de plain pied, 96m² habitables environ + garage 16m² environ comprenant: séjour avec cuisine us aménagée, suite parentale (chambre + salle d'eau + dressing), 2 chambres avec placard, salle de bain, wc séparé.
Sur 300m² de terrain en 3 faces avec terrasse carrelée et jardin entièrement aménagé.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Assurances dommages ouvrages.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750148</link>
<pubDate>Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche du centre du village, maison en R+1 composée de deux appartements.
Rdc: appartement T3 de 90m² habitables environ comprenant: séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, wc + terrasse.
Etage: appartement T3 de 90m² habitables environ comprenant: séjour, cuisine séparée avec accès sur un balcon de 4m² environ, 2 chambres, salle d'eau, cellier,wc.
Sur 238m² de terrain en 2 faces.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE T2 BIS TRAVERSANT</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340921236</link>
<pubDate>Tue, 11 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le quartier de l'ancienne cave coopérative et au 9ème et dernier étage, très beau T2 bis traversant d'une surface de 53.65m² avec balcon de 16m². Appartement très lumineux avec vue imprenable. Salon séjour avec cuisine équipée et balcon. Une chambre et un bureau. Un salle d'eau. Cellier. Ascenseur. Libre début avril 2026 mais possibilité d'être libéréré avant.
Garantie Visale exigée ou GLI.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750152</link>
<pubDate>Mon, 07 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche commodités, belle maison T4 neuve en R+1 de 90m² habitables environ + garage 15m² environ.
Au rez de chaussée se trouve un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un placard, un wc et un garage.
L'étage est composé de 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec bagnoire et douche et un wc séparé.
Sur 207m² de terrain en 3 faces avec terrasse carrelée exposée sud et deux places de parking privative.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. ASSURANCE DOMMAGES OUVRAGE.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750153</link>
<pubDate>Mon, 07 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche commodités, belle villa T4 neuve en R+1, 90m² habitables environ + garage 15m² environ.
Au rez de chaussée se trouve une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse, un placard, un wc et un garage.
L'étage est composé de 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé.
Beau jardin en 2 faces avec terrasse carrelée exposée sud et deux places de parking.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. ASSURANCE DOMMAGES OUVRAGE.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa T5 / 150 m² / 530.000  / Colombiers</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340921243</link>
<pubDate>Tue, 15 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe villa T5 de plain pied développant env. 150 m² de surfaces habitables à l'architecture traditionnelle languedocienne. Nous sommes immédiatement séduits par cet ensemble immobilier qui se voit sublimée par une décoration délicate au style néanmoins affirmé où tout a été pensé afin d'apporter élégance, confort et sécurité. Elle reflète parfaitement l'ame des propriétaires ou le sens du détail et la qualité des matériaux régnent en harmonie.Un salon et une cuisine ouverte spacieuse au sein de cet espace généreux avec une belle cuisine contemporaine, ou tout est tiré au cordeau.
La sphère privée sarticule autour de 4 chambres avec une salle d'eau.
À lextérieur, l'architecte a permis à la végétation de prendre place tout en structurant les lignes de construction.
Dès qu'arrivent les beaux jours, la maison prend alors une nouvelle dimension où la terrasse devient incontournable et idéale pour profiter des rayons du soleil au bord de la piscine ( hors-sol) tout au long de l'année et de la cuisine d'été.
Un grand garage et un local pour les cycles ou une salle de sport complétent le tout. Possibilité de garer un camping car au sein de la propriété. 
Les plus: pompe à chaleur, chauffage au sol ( chaud et froid), panneaux photovoltaique, climatisations,alarme, de belles prestations pour cette villa. tel:0603484623]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750155</link>
<pubDate>Fri, 18 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Jolie villa T4 neuve de plain pied, 90m² habitables environ + garage 18m² environ:
Séjour avec cuisine us aménagée, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé.
La cuisine et les placards dans les chambres seront aménagés.
Sur 283m² de terrain en 3 faces avec terrasse carrelée. 
Place de parking privative devant le garage.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison récente T4 avec piscine</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402080</link>
<pubDate>Tue, 20 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette superbe maison récente de 2019, située dans un quartier recherché et calme de Béziers. 
Avec ses 120 m² habitables, elle offre de belles prestations modernes et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, profitez dun vaste salon-séjour lumineux, dune cuisine ouverte entièrement équipée, de WC séparés et dun garage attenant.

À létage, retrouvez 3 belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et un second WC séparé.

Pour vos moments de détente, laissez-vous séduire par une piscine privative, idéalement exposée.
Le tout est complété par une climatisation gainable réversible pour un confort été comme hiver.
Maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de modernité.]]></description>
</item>
<item>
<title>Type 2 en rez-de-chaussée</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340921248</link>
<pubDate>Thu, 05 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche Mairie, Type 2 d'une surface de 43m², en RDC, situé dans un immeuble calme. Cuisine aménagée. Salle d'eau. Chambre avec placard.
Garantie Visale exigée/ et ou GLI.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750158</link>
<pubDate>Wed, 04 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Studio cabine de 25m² habitables environ comprenant: séjour avec coin kitchenette, cabine (possibilité de créer une chambre), salle d'eau, wc séparé. Faibles charges de copropriété.
Parking commun. DPE en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750161</link>
<pubDate>Wed, 25 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Remise de 165m² environ en R+1.
Rdc: 85m² avec douche et wc. Etage: 80m² en partie aménagé en salon/coin cuisine et une pièce séparée.
Remise raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout à l'égout.
Située en zone rouge inondable, et est donc non habitable.]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmante Maison Familiale avec vaste terrain arboré- A deux pas de Béziers</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402088</link>
<pubDate>Tue, 17 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située au cur de la campagne biterroise, cette maison parfaitement entretenue en R+1 offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille à la recherche despace et de confort à proximité de la ville.
En rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie lumineuse, deux chambres spacieuses, une salle deau avec WC, une vaste véranda, parfaite pour les moments de détente.
Un garage et un cellier pour un maximum de rangement
À létage :Une seconde grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée.
Ces deux pièces souvrent sur une généreuse terrasse plein sud, deux grandes chambres supplémentaires, une salle deau récente et un WC indépendant. 
Vous serez séduit par le magnifique terrain clos et arboré de 2408 m² agrémenté d'un grand garage de 130 m²
dun bassin dagrément, dun forage et dune mini-station dépuration neuve.
Les plus :
Un chalet indépendant avec cuisine dété, barbecue et four à pizza pour profiter pleinement des belles journées estivales. Un potager complète cet environnement bucolique, idéal pour cultiver vos propres produits frais.
Menuiseries neuves et portail automatique
Une maison chaleureuse et pleine de charme, offrant un vrai havre de paix aux portes de la ville.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750163</link>
<pubDate>Tue, 01 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EMPLACEMENT IDEAL, Situé à deux pas de la plage et du centre ville, au premier et dernier étage, bel appartement T2 lumineux de 28m² habitables environ comprenant un séjour avec cuisine us aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Petite copropriété avec de faibles charges.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750162</link>
<pubDate>Tue, 01 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EMPLACEMENT IDEAL, Situé à deux pas de la plage et du centre ville, au premier et dernier étage, bel appartement T3 lumineux entièrement rénové de 34m² habitables environ comprenant une entrée, un séjour avec cuisine us aménagée, un bureau (ou chambre), une chambre et une salle d'eau avec wc.
Petite copropriété avec de faibles charges.]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmante bâtisse de la fin du XVIIIe siècle avec terrain et dépendances  Puissalicon</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402094</link>
<pubDate>Mon, 28 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Tombez sous le charme de cette magnifique maison de maître baignée de lumière, au cur dun écrin de verdure à Puissalicon.

Édifiée en 1875, cette superbe bâtisse pleine de caractère, élevée dun étage, offre environ 270 m² habitables et repose sur un terrain arboré de 2 516 m², soigneusement aménagé autour dun arbre centenaire parfaitement implanté, véritable pièce maîtresse du jardin.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui donne le ton de la maison. Vous y trouverez une grande salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle prolongée par une buanderie attenante, ainsi quun salon-séjour spacieux, baigné de lumière naturelle et climatisé, idéal pour partager de précieux moments en famille. 
La véranda, inondée de soleil, invite à la détente à tout moment de lannée, tandis que le bureau offre un cadre parfait pour le télétravail ou la lecture. Un WC indépendant avec accès direct à la cave complète ce niveau.

À létage, lespace nuit propose trois grandes chambres confortables, dont une suite parentale pleine de charme. Deux salles de bains avec WC, dont lune équipée dune douche, assurent le bien-être de toute la famille. Un dressing vient parfaire cet étage, tout comme laccès au grenier, offrant un espace de rangement appréciable.

Les menuiseries en double vitrage avec volets en bois renforcent le cachet de la maison tout en garantissant une bonne isolation, et le chauffage au sol apporte un confort optimal en toute saison.

À lextérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Un garage de 45 m² et un atelier de 60 m² offrent de belles capacités de rangement ou daménagement. Une dépendance denviron 100 m², constitue un excellent potentiel. 
Un second garage denviron 100 m², situé en rez-de-chaussée avec un accès direct à la route, vient parfaire cet ensemble rare. À létage, un vaste plancher brut offre un espace libre à aménager selon vos envies et projets.

Une propriété unique à découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmante maison de plain-pied avec terrain  Thézan-lès-Béziers</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402099</link>
<pubDate>Wed, 30 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le charmant village de Thézan-lès-Béziers, cette agréable maison 3 faces de plain-pied de type T4 offre une surface habitable denviron 75 m² sur un terrain de 370 m² ainsi qu'un garage de 19,80 m².

Elle se compose dune entrée, dun salon-séjour lumineux, dun dégagement desservant trois chambres, dune salle de bains avec douche, ainsi que dun WC séparé.

La maison est équipée de volets roulants électriques, de menuiseries en double vitrage, assurant confort et isolation ainsi qu' une climatisation réversible dans le salon.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appt T3 de 60 m² / 106.000  / Beziers</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340921260</link>
<pubDate>Wed, 03 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Emplacement privilégié en centre ville, dans une rue pietonniére avec un bip pour circuler avec votre véhicule, à un battement d'ailes des Allées Paul Riquet et de la rue du 4 Septembre, proche de tout commerces, écoles et transports. Cette petite copropriété ( 2 lots, avec 0 charges de copro.) , est composée d'une cave au R-1 de 22 m² env. et d'un appartement T3 de 63 m² env. au R+1.
Cet appartement lumineux mis au gout du jour est entiérement remanié.
Au 1er étage, nous découvrons , une entrée , un sejour avec une cheminée, une cuisine fermée, 2 chambres, salle de bains ( baignoire, douche) et WC
Le plus : Rénovation de qualité. tel : 0603484623]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE CHARME BON QUARTIER ZONE FRANCHE</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402093</link>
<pubDate>Mon, 21 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[144M² HABITABLES 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE 1 BELLE SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE SEJOUR LUMINEUX AVEC PLAFOND CATHEDRALE TERRAIN ARBORE SUR 567M² EN TOUT CUISINE EQUIPEE AVEC ARRIERE CUISINE CHEMINEE GARAGES CLIMATISATION]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison à fort potentiel  Béziers quartier Bassin Réservoir</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402102</link>
<pubDate>Thu, 04 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités, cette solide maison de maçon offre 140 m² habitables à réinventer selon vos envies.
Vous profiterez dun spacieux salon-séjour lumineux, dune cuisine séparée, de 4 chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le sous-sol accueille un garage pour y garer un véhicule et un espace généreux de stockage, parfaits pour y aménager un atelier.
Implantée sur un terrain de 600 m², piscinable, cette maison est idéale pour créer votre espace extérieur.
Son emplacement privilégié garantit un accès rapide aux écoles, commerces et transports.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation en quête dun bien spacieux et bien situé.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à Batir 834 m² / 159.000  / Centre ville Hauteur de Magalas </title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340921262</link>
<pubDate>Fri, 26 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Magnifique terrain viabilisé de 834 m², hors lotissement, tout à l'égout, arboré avec un forage à réactiver, sur les hauteurs de Magalas avec vue panoramique et dégagée.
La moitié des clotures sont réalisées , l'autre moitié sera pris en charge entre le propriétaire et l'acquéreur.
Tel : 06.03.48.46.23]]></description>
</item>
<item>
<title>Beau T4 rénové de 77 m² avec balcon et cave</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402106</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier du Bassin réservoir, superbe appartement T4 de 77 m² entièrement rénové.
Situé au 1er étage dune copropriété professionnelle avec ascenseur, il allie confort et praticité.

Lentrée dessert une cuisine fonctionnelle et un lumineux salon/séjour ouvrant sur un balcon filant agréable.
Vous profiterez de 3 chambres spacieuses, dune salle deau moderne et dun WC séparé.
Rénovation soignée : double vitrage, volets roulants électriques et finitions de qualité.
Son emplacement idéal offre un accès immédiat à toutes les commodités et services du quotidien.
Une cave vient compléter ce bien.

Parfait pour une famille ou un investissement sûr à Béziers !]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa T8 / 160 m² / 339.000  / Beziers</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340921264</link>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier des Peintres. Située dans une impasse au calme sans vis à vis , belle villa en R+1 de type T8 en 4 faces de 160 m² env.,rénovée avec le confort moderne. Cette maison lumineuse,avec un beau jardin ,loge deux unités d'habitation. Au RDC, cuisine, Sdb ,2 chambres, séjour, WC et garage. Au R+1, loggia , cuisine, grand salon, cuisine, 2 chambres et WC. Elle dispose en outre de climatisations, d'un ballon thermodynamique, de double vitrage, d'un bilan énergétique favorable et d'un environ remarquable, à proximité des commodités, écoles et transports. tel: 06.03.48.46.23.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de ville R+1 avec ascenseur idéal pour de la collocation </title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402109</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement située en plein cur du centre-ville, dans une rue calme et peu passante, cette charmante maison de ville en R+1 offre un cadre de vie confortable et accessible à tous.
Au rez-de-chaussée :Une grande chambre avec sa salle deau privative et WC
Accès à un ascenseur intérieur, facilitant la mobilité pour tous
Possibilité daménager un appartement indépendant pour un usage locatif ou une activité professionnelle
À létage :Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
Une grande chambre avec placard intégré
Une salle deau aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Les plus :Grand garage avec portail automatique, idéal pour le stationnement et/ou la création dun espace atelier
Prestations adaptées pour accessibilité totale

Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement central, calme, accessibilité et potentiel daménagement.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison bourgeoise avec garage et jardin - Cazouls-Lès-Béziers</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402105</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette maison en R+1 pleine de charme a été entièrement rénovée et offre une surface de 140 m².

Dès lentrée, un hall spacieux vous guide vers une cuisine équipée ouverte sur une belle salle à manger, idéale pour recevoir. À droite, un salon-séjour lumineux avec de grandes fenêtres apportant beaucoup de clarté. À larrière, une buanderie pratique et des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, le coin nuit offre 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle deau privative et dressing séparé. Une salle de bains moderne dessert les deux autres chambres.

La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaire et des travaux de rénovation complets. 
Elle dispose également de panneaux solaires, assurant une économie sur vos factures électriques. 

Lextérieur comprend une cour/jardin denviron 100 m², parfait pour vos moments de détente et un garage de 22 m² pour stationner ou aménager selon vos envies. 

Située à 10 minutes à pied des commerces et services, dans un village dynamique, elle offre à la fois confort et praticité. 

Un bien rare, à découvrir sans tarder.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement dexception de 210 m² avec terrasse panoramique</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402110</link>
<pubDate>Wed, 08 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce splendide appartement en duplex, niché au 3 et dernier étage dun immeuble situé sur la très prisée Place Jean Jaurès de Béziers.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et profitant d'un ascenseur privatif, ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et vue à couper le souffle sur la plaine biterroise, les toits de la ville et la majestueuse cathédrale Saint-Nazaire.

Dès l'entrée, l'espace pièce de vie est baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir.

Les espaces nuits offrent trois chambres confortables, dont une suite parental élégante, offrant intimité et raffinement.

À létage supérieur : une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, despace détente ou de chambres supplémentaires, vous donnera accès à une terrasse exceptionnelle de plus de 40 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix dominant Béziers et la plaine environnante.

Ce bien unique séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses finitions.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750167</link>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Belle villa T4 neuve de plain pied, 99m² habitables environ + garage carrelé 15m² environ comprenant:
entrée avec coin placard, séjour lumineux avec cuisine us, suite parentale (chambre + salle d'eau), 2 chambres, salle d'eau, wc séparé.
Sur 352m² de terrain en 3 faces avec terrasse carrelée. 
Assurance dommages ouvrage. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS.]]></description>
</item>
<item>
<title>REMISE EN PIERRE A RENOVER</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402108</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Authentique remise agricole de 190 m² avec une partie de la toiture neuve et permis de construire déjà accordé.
Un bien rare, au cur du village de Saint-Génies-de-Fontedit, offrant un fort potentiel de transformation en habitation de caractère.

Charme de la pierre
Projet de rénovation accepté 
Environnement calme, proche Béziers et commodités.

Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans un cadre unique.]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 TRAVERSANT - TERRASSE - GARAGE</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340921267</link>
<pubDate>Wed, 15 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXLUSIVITE. Béziers secteur Petit Casino, appt T3 traversant au 2ème étage dans résidence sécurisée de 2008, cuisine équipée, 2 chambres, sdeau, clim, terrasse plein sud, loggia, garage. Vue dégagée, produit de qualité, faibles charges de copro....]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa T8 / 160 m² / 239.000  / Beziers</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340921269</link>
<pubDate>Thu, 23 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Celle belle maison de construction traditionnelle est idéale pour une famile et offre de beau volume dans un secteur recherché au calme proche des écoles, commerces et commodités de la ville. 
La maison, d'une superficie totale d'environ 160 m² habitables, se déploie sur deux niveaux.
- Rez-de-chaussée - Un hall d'entrée dessert 2 chambres , 1 salle d'eau, 1 WC , 1 cuisine, 1 garage,1 grande véranda et 1 jardin. Ce niveau offre une vraie indépendance, que ce soit pour de la location toursitique à courte durée ou professionelle .
- Au R+1 - On découvre un magnifique séjour baigné de lumière, avec de belles poutres en bois apparentes et une cheminée. Vous y trouverez également, une cuisine fermée ouvrant sur un grand balcon filant avec BBQ. 
Ainsi que deux chambres, salle de bain et WC indépendant. tel : 06.03.48.46.23.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 170 m²  Secteur des Arènes Béziers  Fort potentiel !</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402112</link>
<pubDate>Thu, 16 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le secteur recherché des Arènes à Béziers, cette maison de 170 m² offre de nombreuses possibilités !
Actuellement divisée en trois logements, elle peut facilement être transformée en une grande maison familiale.

En Rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un espace extérieur, une chambre et une salle deau.

À l'étage:
Salon-séjour lumineux avec balcon, deux chambres (dont une modulable selon vos besoins), salle de bains et WC séparé.

En RDC indépendant :
Appartement T2 à rénover, idéal pour un revenu locatif ou un espace professionnel.

Atouts :
Trois compteurs électriques distincts
Places de parking privatives devant la maison
Fort potentiel : investissement ou résidence principale
Secteur calme et recherché, proche de toutes commodités

Un bien rare à découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750168</link>
<pubDate>Tue, 04 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le coeur du village, proche toutes commodités, mason de village T3 en R+2 de 64m² habitables environ + combles 40m² environ comprenant:
Rdc: séjour, cuisine aménagée, placard sous escalier.
1er étage: 2 chambres en enfilade, salle d'eau, wc séparé.
2ème étage: combles aménageables.
DPE en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE &amp; DOUBLE STATIONNEMENT  SECTEUR CHAMPS DE MARS</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402114</link>
<pubDate>Wed, 29 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence récente et sécurisée (2018), découvrez ce superbe appartement T3 de 72 m² (loi Carrez) situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité immédiate du Champs de Mars et de toutes les commodités.

Dès lentrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
La pièce de vie spacieuse souvre sur une grande terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge parfaitement cet espace convivial.

Côté nuit, lappartement propose deux chambres confortables, une salle deau avec WC adaptée PMR.
Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible ainsi que les prestations contemporaines de ce bien sans aucun travaux à prévoir.

Les plus :
Résidence récente et sécurisée (vidéosurveillance, interphone, ascenseur)
Terrasse de 18 m² avec vue dégagée
Double stationnement privatif
Climatisation
Proche commerces, écoles et transports

Un bien rare sur le secteur du Champs de Mars, offrant un cadre de vie paisible et moderne au cur de Béziers.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750170</link>
<pubDate>Fri, 14 Nov 2025 22:09:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Jolie villa T4 en R+1 de 98m² habitables environ + garage 14m² environ comprenant:
Rdc: séjour, cuisine équipée, garage.
Etage: 3 chambres, salle de bain, wc séparé.
Sur 340m² de terrain en 3 faces avec terrasse carrelée. Construction 2002. DPE en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750172</link>
<pubDate>Fri, 14 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le centre du village, proche toutes commodités, dans une petite copropriété sans charge, au premier étage, appartement T3 de 70m² habitables environ comprenant: séjour avec cuisine us, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. 
Actuellement loué 600 HC.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750171</link>
<pubDate>Fri, 14 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le centre du village, proche toutes commodités, dans une petite copropriété sans charge, au premier étage, bel appartement T3 entièrement rénové de 88m² habitables environ comprenant une entrée, un grand séjour avec cuisine us équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. 
Actuellement loué 680 HC. DPE en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de caractére 130 m² / 310.000  / Beziers</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340921274</link>
<pubDate>Fri, 28 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Un cachet indéniable pour cette maison de caractére de type 5 de 130 m², située au calme sans vis à vis, proche de toutes commodités ( alimentaire, médicale) à pied. Au Rdc les revetements de sols sont en marbre, le salon cathedrale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3.80 m². Nous y trouvons également 1 salle à manger, 1 cuisine,1 wc , 1 garage , 1 patio couvert ( toit electrique) , et un espace BBQ clos. Au 1er étage, 3 chambres, 2 Sde , 1 wc et 1 bureau dans le pigeonnier. Produit atypique de qualité !! tel 06.03.48.46.23.]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITÉ  Grande maison 3 faces en R+1, 148 m²</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402119</link>
<pubDate>Mon, 01 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale située dans un environnement calme et recherché de Lignan-sur-Orb. Avec ses 148 m² habitables, ses beaux volumes et sa luminosité, elle offre un confort de vie idéal pour accueillir votre famille.

Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie ouverte sur lextérieur, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. Une cuisine, une chambre, ainsi quun garage avec accès direct viennent compléter ce niveau.

À létage, vous disposerez de trois chambres, dune salle de bains, dun dressing et dun WC séparé : un espace nuit bien pensé, prêt à sadapter à toutes vos envies.

À lextérieur, vous apprécierez un bel espace aménagé et calme, idéal pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours en toute sérénité.

Les plus : grands volumes, luminosité, environnement paisible, maison 3 faces, idéal famille.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750173</link>
<pubDate>Wed, 26 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située proche du centre du village et des commerces, au calme, jolie villa T4 de plain pied, 91m² habitables environ + garage 17m² environ comprenant:
Séjour avec cuisine us aménagée, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé, garage.
Sur 357m² de terrain en 3 faces avec terrasse carrelée.
Le jardin va être entièrement aménagé. Assurances décennales et dommages ouvrage. DPE en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 de 105 m² avec vues dégagées &amp; double stationnement</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402116</link>
<pubDate>Fri, 21 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de lun des secteurs les plus prisés de Béziers, à proximité immédiate du Plateau des Poètes et de la gare, découvrez ce superbe appartement T4 de 105 m² (loi Carrez), situé au 6? étage dune résidence de standing, parfaitement entretenue, sécurisée et équipée dun ascenseur.

Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées, offrant un cadre de vie confortable.

Spacieux salon-séjour, baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois belles chambres, dont une pouvant servir de bureau et une salle deau récente avec WC

Appartement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison

Double balcon, idéal pour profiter de perspectives ouvertes sur la ville

Il profite également, d'un double stationnement privatif, comprenant un garage fermé et une place de parking extérieure, un véritable atout dans ce secteur recherché

Résidence sécurisée, calme et qualitative

Ladresse bénéficie dun environnement remarquable, à deux pas du parc du Plateau des Poètes, des axes de transport majeurs et dun large choix de commerces et de services. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et mobilité.]]></description>
</item>
<item>
<title>Fonds de commerce en plein cur des rues piétonnes de Béziers</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402117</link>
<pubDate>Fri, 21 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez une véritable opportunité au sein du centre-ville dynamique de Béziers : un fonds de commerce actuellement exploité en salon de coiffure, idéalement situé dans le secteur très recherché des rues piétonnes.

Installé au rez-de-chaussée dun bel immeuble, ce local dune surface denviron 43 m² offre un espace chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à une activité de proximité. Sa large vitrine, très attractive, assure une excellente visibilité sur un secteur particulièrement passant, garantissant un flux continu de clientèle potentielle.

En complément, une spacieuse cave en sous-sol de surface équivalente vient renforcer les possibilités de stockage ou daménagement selon vos besoins.

Local prêt à lemploi pour un salon de coiffure ou adaptable d'autres projets (hors commerce de bouche).

Une belle opportunité pour créer ou développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif.]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL COMMERCIAL RDC</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340921275</link>
<pubDate>Tue, 02 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Avenue Clémenceau. Local commercial de 43m² en RDC.
A saisir rapidement!!!]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 155m² - 4 faces - piscine - 500m² de terrain</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340921277</link>
<pubDate>Tue, 09 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A deux pas du Polygone. Coup de coeur assuré pour cette maison des années 60 en 4 faces de 155m² hab env entièrement rénovée. Chaleureuse et très bien aménagée, elle est conçue pour partager et recevoir en toute convivialité, comprenant 2 appartements dont un T2 de 65m² au RDC et un T4 de 90m² au 1er étage.
L'ensemble sur un terrain clos de 500m² avec piscine.
Les plus pour ce bien: Rénovation récénte - deux appartements séparés - 4 faces - piscine - panneaux photovoltaïques.
Très calme à découvrir rapidement !!!]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750174</link>
<pubDate>Mon, 08 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un très bel environnement, au calme et sans vis à vis, maison T4 de plain pied de 90m² habitables environ + garage 20m² environ comprenant:
Séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain avec fenêtre et wc avec fenêtre.
A rénover entièrement.
Sur 850m² de terrain environ comprenant 300m² environ de chemin. Pas de mitoyenneté.
Construction années 60. DPE en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Bien dexception à Béziers  Maison de charme en R+3 avec ascenseur, rénovation haut de gamme</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402120</link>
<pubDate>Mon, 01 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de Béziers, découvrez cette superbe demeure de caractère entièrement rénovée avec des prestations dune qualité rare. Un subtil mélange de charme ancien et de modernité, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et art de vivre.

Dune surface habitable denviron 380 m², cette maison en R+3 dessert chaque étage par un ascenseur privatif et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

Une belle entrée accueille les visiteurs et distribue une buanderie fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail ainsi que laccès direct à lascenseur.
Un garage de 50 m² complète ce niveau, rare en centre-ville.

1er étage  Pièce de vie dexception

Véritable cur de la maison, ce plateau de plus de 95 m² séduira par son cachet :

magnifique parquet Versailles, hauteur sous plafond généreuse, lumière traversante, accès direct à une terrasse intime, parfaite pour des moments de détente.

Le tout regroupant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

2e étage  Espace nuit

Ce niveau accueille trois spacieuses chambres baignées de lumière, une élégante salle de bains ainsi quun WC indépendant.

3e étage  Suite parentale majestueuse

Une véritable suite sous les toits, de plus de 80 m², comprenant :

salle deau avec baignoire et douche à litalienne, vaste espace dressing ouvert, volumes généreux offrant intimité et sérénité.

Confort moderne

La maison est équipée dun chauffage/climatisation gainable réversible par le sol, garantissant un confort thermique optimal toutes saisons.

Extérieur & Dépendance

La propriété souvre sur une spacieuse cour, rare et précieuse en cur de ville, menant à une dépendance idéale pour recevoir famille et amis.

Elle comprend :

une cuisine séjour et une salle deau avec WC au rez-de-chaussée, et à létage : deux chambres.

Un bien exceptionnel, à la fois familial, élégant et rare sur le marché biterrois. Un lieu unique où charme de lancien et confort contemporain saccordent avec raffinement.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750177</link>
<pubDate>Mon, 19 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa T4 neuve de plain pied, 90m² habitables environ comprenant une grande pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une suite parentale (chambre avec salle d'eau), une salle d'eau et un wc séparé + un garage de 15m² environ.
Sur 318m² de terrain en 3 faces avec terrasse carrelée exposée sud. Le bien dispose d'une place de parking devant le garage. Assurances décennales et dommages ouvrage. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAGNIFIQUE TYPE 3 MEUBLE ! A DECOUVRIR ABSOLUMENT !</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340921278</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier Sainte Famille, magnifique type 3 meublé. Cuisine entièrement équipée avec nombreux rangements. Deux chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire d'angle. Salon très lumineux et spacieux avec mezzanine. Une deuxième salle d'eau ! Chuffage gaz.Très belle terrasse ! Un petit bijou à découvrir absolument !
Loyer soumis à la Garantie Visale ou GLI.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750176</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé proche des commodités, joli terrain constructible et viabilisé de 532m².
Construction libre.
Le terrain est en partie clôturé.]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 BIS AVEC VUE IMPRENABLE</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340921279</link>
<pubDate>Tue, 13 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Très beau type 2 bis de 62 m², très lumineux, situé au 3ème et dernier étage d'un très bel immeuble haussmannien. Deux chambre, une pièce bureau. Salon séjour. Cuisine équipée. Climatisation. Terrasse avec vue imprenable.
A découvrir absolument !
Libre.
Loyer soumis à VISALE ou GLI]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T3 DE 70M² - TERRASSE - GARAGE - PARKING</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340921280</link>
<pubDate>Wed, 14 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Boujan/Libron: Superbe appartement de type 3 au 2éme et dernier étage avec terrasse ( vue dégagée ), garage et place de parking privée. Produit de qualité à découvrir rapidement!!!]]></description>
</item>
<item>
<title>VENTE FONDS DE COMMERCE HOTEL BEZIERS CENTRE</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402121</link>
<pubDate>Mon, 05 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous présentons cette activité hôtelière en exploitation au cur de Béziers, dans un secteur central recherché, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et dun parc, garantissant une bonne attractivité touristique et professionnelle.

L'espace hôtelier comprend :
- 14 chambres
- Une salle à manger
- Un espace réception / accueil
- Un bureau
- Un espace dédié au personnel

Lensemble est complété par un garage indépendant de 193 m², situé à proximité immédiate de lhôtel, constituant un avantage rare en centre-ville (stationnement, stockage, potentiel de valorisation).

Bail commercial attractif, incluant la mise à disposition dun appartement T3 de 62 m² avec terrasse, destiné au gérant ou au personnel, optimisant les coûts dexploitation et la gestion sur site.

L'activité est rentable et pérenne proposant des bilans positifs sur les trois derniers exercices comptables, offrant une visibilité rassurante pour un repreneur ou un investisseur.

L'activité offre un potentiel de développement avec des possibilités doptimisation de lexploitation (positionnement, services, digitalisation, saisonnalité), dans une ville en plein renouveau touristique.

Dossier financier et conditions de cession communiqués sur demande.

Investissement attractif sur le marché biterrois, adapté à un professionnel de lhôtellerie ou à un investisseur recherchant un actif avec rendement immédiat.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON AVEC VUE DEGAGEE </title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402123</link>
<pubDate>Thu, 15 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement calme, découvrez cette maison 3 faces de plain-pied, construite en 2012, dune surface denviron 115 m² habitables.

Elle se compose dune belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres dont une suite parentale
 avec sa salle d'eau, une salle de bain et dun garage.

À lextérieur, vous profiterez dun agréable jardin avec piscine, pergola en bois sur mesure et dune vue dégagée exceptionnelle.
Équipée de panneaux solaires, cette maison offre confort et économies dénergie.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750178</link>
<pubDate>Tue, 20 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans la commune de Sauvian, très jolie villa de plain pied de 142m² habitables environ comprenant une entrée, un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une suite parentale (chambre + salle d'eau avec wc), une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé.
Le bien dispose également d'un garage d'environ 25m² et de plusieurs places de stationnement dans le jardin.
Sur 714m² de terrain avec deux terrasses carrelées, une piscine carrelée, un jacuzzi ainsi qu'une cuisine d'été équipée. 
Très belles prestations.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750181</link>
<pubDate>Fri, 30 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au rez de chaussée d'un immeuble en R+1, appartement T4 de 76m² loi carrez comprenant: entrée, séjour, cuisine ouverte,3 chambres, salle de bain, wc séparé. 
Actuellement loué 818/mois HC.
Jardin privatif et place de parking privative.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750179</link>
<pubDate>Thu, 22 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T3 en duplex de 75m² habitables environ (52m² loi carrez) comprenant:
Rdc: séjour, cuisine, salle de bain, wc séparé. Etage: 2 chambres.
Jardin en 3 faces. 
Actuellement loué 715/mois HC.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750180</link>
<pubDate>Thu, 29 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa T5 en R+1, de 104m² habitables environ + garage 15m² environ comprenant:
Rdc: entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, chambre avec salle d'eau, wc séparé, garage.
Etage: 3 chambres, salle de bain avec baignoire, douche et wc.
Sur 403m² de terrain en 3 faces avec terrasse carrelée. Construction 2011. DPE en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Quartier les Fleurs / Villa T5 / 142 m² / 229.000  / Bèziers</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340921282</link>
<pubDate>Wed, 04 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier des Fleurs, dans un impasse, terrain en angle offrant un beau jardin à l'abri des regards .Cette belle maison de construction traditionnelle en 3 faces est idéale pour une famille et offre de beau volume dans un secteur recherché au calme proche des commerces et commodités de la ville. 
La maison d'une superficie totale d'environ 142 m² habitables se déploie sur 2 niveaux.
- Rez de Chaussée - Un hall d'entrée , un wc, une grande cuisine ,un grand séjour- salle à manger - un garage.
- 1er étage - 2 grandes chambres , une salle d'eau ,1 wc, 2 petites chambres avec mezzanine et une petite salle de bain reliant les deux. 
Beaucoup de potentiel et de charme , travaux à prévoir. tel : 06.03.48.46.23.]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble de Rapport Saint Pons de Thomières</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402125</link>
<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Pons.

Le bien se compose dun grand garage double en rez-de-chaussée ainsi que de quatre appartements répartis sur plusieurs niveaux :
1er étage : un appartement T3 avec cour privative
2e étage : un T2 
3e étage : un T3
4e étage : un studio avec terrasse
À ce jour, 4 lots sont loués, assurant une bonne rentabilité immédiate.
Les appartements loués disposent du permis de louer pour les autres il faudra le renouveler.

 Produit rare en cur de ville, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750182</link>
<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble en R+1, appartement T4 de 68m² habitables loi carrez (82m² au total) comprenant: entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bain, wc séparé. 
Actuellement loué 756/mois HC.
Jardin privatif et place de parking privative.]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 de charme au dernier étage dun ancien hôtel particulier</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402127</link>
<pubDate>Thu, 12 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le cur historique de Béziers, découvrez ce très agréable appartement T3 situé au deuxième et dernier étage dune copropriété intimiste de seulement 12 lots.

Niché dans un ancien hôtel particulier, ce bien conjugue avec le charme de lancien et un état irréprochable. Parfaitement entretenu et bien agencé, il offre un cadre de vie privilégié dans un quartier emblématique de la ville.

Une belle adresse pour un premier achat de caractère, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750183</link>
<pubDate>Sat, 14 Feb 2026 10:09:32 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE. Proche des commerces, maison de village T4 en R+2, 99m² habitables environ + garage 20m² environ et grenier aménageable 22m² environ comprenant:
Rdc: cuisine avec accès à la cour, wc, garage. 
1er étage: deux chambres, salle de bain avec wc. 
2ème étage: pièce en partie mansardée, genier aménageable.
La maison dispose d'une cour à l'arrière sans vis à vis d'environ 20m². DPE en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34750184</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur les hauteurs de Nissan-lez-Enserune, dans un environnement calme bordé doliviers, découvrez cette villa neuve de plain-pied de 101m² habitables + garage 18m² , implantée sur une parcelle de 376 m².
Dès lentrée, un placard aménagé vous accueille. La pièce de vie est très lumineuse grâce à une large baie vitrée qui souvre directement sur la terrasse carrelée. La cuisine est meublée.
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec son espace dressing et salle deau, deux chambres supplémentaires avec placards aménagés, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant.
Le jardin est entièrement aménagé.
Garantie décennale et dommages ouvrage.]]></description>
</item>
<item>
<title>Cession de droit au bail  Local commercial avec vitrine</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342402126</link>
<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé en plein cur de Béziers, dans un immeuble élevé de deux étages, ce local commercial offre une belle opportunité pour développer votre activité.

Dune surface denviron 24 m² en rez-de-chaussée, il bénéficie dune belle vitrine assurant une excellente visibilité. Les étages accueillent un espace bureau ainsi quune zone de stockage, permettant une organisation fonctionnelle et optimisée.

Activités autorisées : tous commerces hors alimentaire, bar et restauration
Loyer attractif, incluant les charges : TOM, électricité et eau
Bail en cours jusquen juin 2033, offrant une visibilité à long terme
Local lumineux et bien agencé
Idéal boutique, showroom, services ou professions libérales

Ce local est parfait pour un entrepreneur souhaitant sinstaller ou développer son activité dans un secteur recherché, à un coût maîtrisé.

Situé en plein cur de Béziers, dans un immeuble élevé de deux étages, ce local commercial offre une belle opportunité pour développer votre activité.

Dune surface denviron 24 m² en rez-de-chaussée, il bénéficie dune belle vitrine assurant une excellente visibilité. Les étages accueillent un espace bureau ainsi quune zone de stockage, permettant une organisation fonctionnelle et optimisée.

Activités autorisées : tous commerces hors alimentaire, bar et restauration
Loyer attractif, incluant les charges : TOM, électricité et eau
Bail en cours jusquen juin 2033, offrant une visibilité à long terme
Local lumineux et bien agencé
Idéal boutique, showroom, services ou professions libérales

Ce local est parfait pour un entrepreneur souhaitant sinstaller ou développer son activité dans un secteur recherché, à un coût maîtrisé.

Photos sur demande]]></description>
</item>
<item>
<title>TRES BEAU TYPE 2 RENOVE A DECOUVRIR</title>
<link>https://www.folcoimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340921284</link>
<pubDate>Tue, 03 Mar 2026 18:09:50 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier Barba Petit Auchan, type 2 de 38.45m² entièrement rénové et situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Appartement très lumineux et disposant d'un balcon avec vue dégagée. Double vitrage et volet roulantsélectriques. Cuisine équipée. Chauffage gaz. Place de parking. Ascenseur.
A voir !
Loyer soumis VISALE ou GLI]]></description>
</item>
</channel>
</rss>